不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」を運営するシースタイル（東京都中央区）はこのほど、「スマイスター」を利用した全国の成人男女５９２人を対象に「中古住宅を購入するなら、リフォーム前かリフォーム済みか」についての調査を行った。調査結果によると、『リフォーム前の住宅』が３１．８％、『リフォーム済みの住宅』が６８．２％となり、リフォーム済み住宅の人気が高いことが分かった。

　リフォーム済みの住宅が良いと答えた人に理由を聞いたところ、『キレイ』（５６．７％）、『即入居できる』（５３．７％）、『リフォームする手間が省ける』（５２．５％）が上位だった。『リフォーム後がイメージできない』との回答も８．４％見られた。

　一方、リフォーム前の住宅が良いと答えた人の理由では、『好きな設備や間取りに変更できる』が５３．２％で最も多かった。そのほか、『劣化状況が確認できる』（３３．５％）、『リフォームするつもりがない』（２１．８％）、『自分でリフォームする』（１．１％）などの答えが見られた。

　リフォーム前の住宅が良いと答えた人の「リフォーム予算」を聞いたところ、『５０万円未満』が２６．６％で最多だった。これに対して、住宅をリフォーム後に売却することを考えている人の予算・費用の最多金額は５０万円以上１００万円未満となり、購入希望者の方がリフォーム予算について財布のひもが固い様子がうかがえた。

　そのほか、「リフォームしたい場所」を聞いたところ、『キッチン』（４８．９％）、『バスルーム』（４３．１％）、『トイレ』（３７．９％）と水回りのリフォームが上位だった。『和室』『洋室』『リビング』『ダイニング』はいずれも１０％未満だった。

新建ハウジング