住宅金融支援機構（東京都文京区）はこのほど、「２０１６年度民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用予定者編】（第２回）」の結果を取りまとめて発表した。今後５年以内に住宅を取得する計画があり、民間住宅ローンを利用する予定のある１５００名を対象としたもの。

　希望する住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定型」の希望割合が前回調査の３２．７％から３７．４％に増加した。一方、「変動型」は２５．３％（前回＝２９．５％）、「固定期間選択型」は３７．３％（同＝３７．８％）に減少した。

　今後１年間の住宅ローン金利見通しでは、「現状よりも上昇する」が前回調査の２７．７％から３４．０％、「見当がつかない」が１８．２％から１８．９％にそれぞれ増加した。一方、「ほとんど変わらない」の割合は３８．３％（前回＝４４．７％）、「現状よりも低下する」は８．８％（同＝９．４％）に減少した。

　住宅の買い時意識では、「今（今後１年程度）は住宅取得のチャンス（買い時）」と思う人の割合が前回の４４．１％から４１．９％に減少した。住宅取得のチャンスだと思う理由は、「住宅ローン金利が低水準だから」が８３．３％、「消費税率引上げ前だから」が３３．３％と大半を占めた。

　一方、買い時とは「思わない」と回答した人の割合は１８．１％から１９．１％、「分からない」と回答した人は３７．９％から３９．１％に増加した。住宅取得に踏み切れない理由は、「将来の収入や生活に不安があるから」が２８．９％で最も多く、次いで「気に入った物件、条件に合う物件がないから」（２５．６％）が多かった。

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