住宅あんしん保証（東京都中央区）は４月１日、不動産情報サービス・アットホーム（東京都大田区）が展開する不動産ネットワーク会員向けに「あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険」を活用した保証サービスを始める。

　全国５万２０００以上のアットホーム利用不動産業者が売買仲介する中古住宅を対象に、提携検査事業者による現場検査＋引き渡し後の瑕疵保証を提供するもの。被保険者は検査事業者で、引き渡し後１年間または５年間、１０００万円を限度に瑕疵の補修費用などを補償する。

　メリットは４つ。
（１）専門家による現場検査で売主・買主に安心感をアピールできる
（２）瑕疵が見つかった場合、仮に保証者である検査事業者が倒産しても補償が受けられる
（３）買主にとっては住宅ローン減税などの税制優遇を受けられる
（４）不動産業者にとっては引き渡し後に瑕疵が発見された場合のトラブル抑止につながる

 

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